Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Biadacz
Dom 175 m² - sprzedaż

Dom, ul. Szeroka

Szeroka, Biadacz, opolskie

549 000 zł
175 m²
3 137,14 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Konieczko...

Skontaktuj się

Dom, ul. Szeroka

Szeroka, Biadacz, opolskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

175 m²

3 137,14 zł/m²

Dom, ul. Szeroka

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

549 000 zł 175 m² 3 137,14 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
780 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

780 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (3 137,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 175 m² (85 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 780 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 38 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Npulsar Nieruchomości, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: Dom wolnostojący z dużym strychem | Biadacz | dzia

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szeroka 11a, Biadacz, Łubniany, opolski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Szukasz domu, który możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w niewielkiej odległości od Opola i stworzyć miejsce w pełni dopasowane do własnych potrzeb.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Biadacz, zaledwie kilkanaście minut od Opola. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 780 m², przy prywatnej drodze dojazdowej z ustanowioną służebnością przejazdu. Dom znajduje się jako ostatnia zabudowa, co zapewnia większą prywatność oraz spokojne otoczenie.

Dom został wybudowany w latach 70. XX wieku i charakteryzuje się prostą, funkcjonalną bryłą oraz praktycznym układem pomieszczeń.

W 1999 roku wymieniono pokrycie dachowe.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 85 m². Część mieszkalna znajduje się na parterze i obejmuje trzy pokoje, kuchnię z praktyczną komórką, łazienkę, korytarz oraz przedsionek. Budynek jest częściowo podpiwniczony (około 38 m²) oraz posiada przestronny strych, który daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową.

Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie podstawowe media wodę, energię elektryczną oraz kanalizację.

Mimo że dom wymaga remontu i modernizacji, przez cały okres był użytkowany i ogrzewany. Do bieżącego roku pozostawał zamieszkany, dzięki czemu jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie. Przyszły właściciel może przeprowadzić remont stopniowo, dostosowując zakres prac do własnych potrzeb i oczekiwań.

Rozkład pomieszczeń

Na parterze znajdują się:
- przedsionek,
- korytarz,
- kuchnia z praktyczną komórką,
- łazienka,
- trzy ustawne pokoje.

Stan techniczny:

Dom oferuje duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość przeprowadzenia prac modernizacyjnych zgodnie z własnymi potrzebami oraz oczekiwaniami przyszłego właściciela. W zależności od planowanego zakresu remontu warto rozważyć między innymi:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę drewnianej stolarki okiennej,
- wymianę kotła węglowego oraz modernizację systemu ogrzewania,
- odświeżenie lub remont wnętrz, ewentualną adaptację poddasza.

Na posesji znajdują się również pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 40 m², stanowiące praktyczne zaplecze do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, opału, rowerów czy wyposażenia sezonowego.

Najważniejsze informacje:
- dom wolnostojący,
- dom z lat 70.,
- działka 780 m²,
- powierzchnia użytkowa ok. 74 m²,
- 3 pokoje,
- częściowe podpiwniczenie ok. 38 m²,
- duży strych z możliwością adaptacji,
- pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 40 m²,
- pokrycie dachowe wymienione w 1999 roku,
- dom użytkowany i ogrzewany do bieżącego roku,
- media: woda, prąd i kanalizacja,
- prywatna droga dojazdowa z ustanowioną służebnością przejazdu,
- ostatnia zabudowa zapewniająca większą prywatność.

Jeżeli szukasz domu z potencjałem, który możesz dostosować do własnych potrzeb, ta nieruchomość będzie doskonałą propozycją.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej WWW Npulsar Nieruchomości PL.

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości